A rede de supermercados Comper consolidou um passo estratégico em sua operação em Mato Grosso. A 1ª Vara Cível de Cuiabá autorizou a venda do imóvel que abrigava o antigo Supermercado Modelo, localizado na Avenida Presidente Artur Bernardes, em Várzea Grande. A transação, avaliada em R$ 6,76 milhões, visa destinar recursos para o pagamento de dívidas acumuladas pelo conglomerado falido.
Processo de aquisição e avaliação judicial
A SDB Comércio de Alimentos Ltda., empresa proprietária das redes Comper e Fort Atacadista, já ocupava o espaço na condição de locatária. O interesse na aquisição do imóvel levou a rede a apresentar uma proposta inicial de R$ 6 milhões. Contudo, o Ministério Público solicitou uma análise mais detalhada para garantir a justiça no valor do ativo.
Após a realização de uma nova perícia técnica determinada pela Justiça, o laudo oficial fixou o valor de mercado em R$ 6.762.800. A compradora aceitou o montante, ajustando sua proposta final para alinhar-se à avaliação judicial e garantir a viabilidade do negócio perante o juízo responsável pelo processo de falência.
Impacto na massa falida do Grupo Modelo
O imóvel é considerado o principal ativo do Grupo Modelo, que envolve empresas como a ABS Distribuição de Alimentos Ltda. e a Transportadora Modelo Ltda.. A venda é vista como um movimento essencial para a liquidação de passivos acumulados ao longo de mais de uma década de tramitação do processo falimentar.
Tanto a administradora judicial quanto o órgão ministerial manifestaram-se favoravelmente à transação. O entendimento é que a venda direta evita a desvalorização do patrimônio e permite que os recursos sejam injetados com maior agilidade na massa falida, beneficiando diretamente os credores envolvidos.
Condições de pagamento e liberação do imóvel
Embora a SDB tenha solicitado o parcelamento do valor em 20 prestações mensais, o juiz Márcio Aparecido Guedes determinou a redução do prazo para 18 parcelas. A decisão visa acelerar a entrada de capital no caixa da massa falida, otimizando o cronograma de pagamentos aos credores.
Além da definição financeira, a sentença estabelece que, após a conclusão do pagamento, sejam canceladas todas as penhoras e o arresto penal que recaem sobre o bem. Com isso, o Comper poderá realizar a transferência definitiva da propriedade, recebendo o imóvel livre de qualquer ônus jurídico ou pendências anteriores.
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Fonte: reportermt.com
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